36 Route de Ruffec 79190 Sauzé-entre-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2679E1649343N
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 986 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 798 – 162 936 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 179 m² | 80 000 € | 447 |
| 17/02/2025 | 11 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 13/11/2024 | 13 Av Lieutenant Billy 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 73 m² | 83 000 € | 1 137 |
| 17/09/2024 | 9006 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 78 m² | 65 050 € | 834 |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 91 m² | 144 000 € | 1 582 |
| 22/07/2024 | 23 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 94 m² | 108 450 € | 1 154 |
| 19/07/2024 | 30 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 21/03/2024 | 25 Rue De La Chauviniere 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 86 m² | 41 297 € | 480 |
| 16/10/2023 | 28 All Des Alouettes 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |