22 Rue du Guignier (Mougon) 79370 Aigondigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2679E1644578G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Aigondigné (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 089 – 238 409 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 1 Rue Aurore Dupin 79370 Aigondigné | Maison | 145 m² | 219 000 € | 1 510 |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du Guignier 79370 Aigondigné | Maison | 130 m² | 94 250 € | 725 |
| 12/02/2025 | 9 Av Etienne Girard 79370 Aigondigné | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 |
| 22/10/2024 | 15 Av Etienne Girard 79370 Aigondigné | Maison | 103 m² | 120 900 € | 1 174 |
| 02/10/2024 | 10 Rue Varadier 79370 Aigondigné | Maison | 64 m² | 68 235 € | 1 066 |