30 Rue Louis Blanc 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2679E1624130U
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 627 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 949 – 146 679 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson 79100 Thouars | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 78 m² | 77 000 € | 987 |
| 29/10/2025 | 13 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 21/10/2025 | 75 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 69 560 € | 940 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 36 m² | 256 685 € | 7 130 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 89 m² | 256 685 € | 2 884 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 256 685 € | 8 556 |
| 12/09/2025 | 23 Rue Marcelin Berthelot 79100 Thouars | Maison | 66 m² | 119 000 € | 1 803 |
| 13/08/2025 | 42 Bd Thiers 79100 Thouars | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 06/08/2025 | 9 Rue Mozart 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 23/07/2025 | 18 Av Henri Barbusse 79100 Thouars | Maison | 73 m² | 57 000 € | 781 |
| 22/07/2025 | 82 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 51 650 € | 549 |
| 30/06/2025 | 8 Imp De La Cite Roux 79100 Thouars | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 10/06/2025 | 31 Av Emile Zola 79100 Thouars | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |