2 Rue de la Forge 79600 Airvault
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2679E1600713D
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1949
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 204 €/m² à Airvault (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 128 – 158 629 €
Soit1 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Imp Du Haut Bourg 79600 Airvault | Maison | 200 m² | 145 000 € | 725 |
| 14/11/2024 | 4 Rue Des Pins 79600 Airvault | Maison | 120 m² | 92 560 € | 771 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Des Rocs 79600 Airvault | Maison | 34 m² | 37 000 € | 1 088 |
| 15/11/2023 | 6 Imp De La Source 79600 Airvault | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 |