Signal Vente

3 Rue Brisset 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieB GESn° 2679E1585198K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 006 – 132 659 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Che Des Chairacles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison130 m²186 000 €1 431
19/12/202527 Che Des Chairacles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison199 m²216 000 €1 085
24/09/202513 Rue Des Carillons 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison170 m²363 032 €2 135
14/05/202519 Rue Alphonse Delaunay 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison57 m²140 000 €2 456
18/02/202511 Rue Brisset 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison123 m²110 215 €896
18/02/20259 Rue Brisset 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²110 215 €1 575
02/01/20256 Rue De La Rocheterie 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²142 000 €1 420
31/10/202419 Rte De Deyrancon 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison92 m²170 000 €1 848
05/09/202411 Rue Alphonse Delaunay 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison63 m²380 000 €6 032
23/07/20243 Rue De La Rocheterie 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison112 m²240 000 €2 143
15/12/202318 Rue Du Transformateur 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison86 m²120 000 €1 395