8 Rue de Paradis (Thorigné) 79370 Aigondigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2679E1562701D
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Aigondigné (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 809 – 115 993 €
Soit1 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Rte De La Serte 79370 Aigondigné | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 |
| 29/05/2024 | 12 Rte De La Serte 79370 Aigondigné | Maison | 79 m² | 134 884 € | 1 707 |
| 16/02/2024 | 20 Imp De L'ormeau 79370 Aigondigné | Maison | 83 m² | 165 200 € | 1 990 |
| 14/12/2023 | 1 Rue De Paradis 79370 Aigondigné | Maison | 172 m² | 220 010 € | 1 279 |