68 Avenue Emile Zola 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2679E1539470Q
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 209 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 837 – 133 635 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Gounod 79100 Thouars | Maison | 68 m² | 61 870 € | 910 |
| 04/12/2025 | 112 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 118 250 € | 1 408 |
| 02/12/2025 | 100 Av Emile Zola 79100 Thouars | Maison | 180 m² | 191 000 € | 1 061 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Louis Barthou 79100 Thouars | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 03/11/2025 | 57 Rue Henri Barthelemy 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 98 750 € | 1 162 |
| 07/10/2025 | 13 Rue Charles Diot 79100 Thouars | Maison | 68 m² | 134 560 € | 1 979 |
| 23/07/2025 | 2 Imp Du Grelet 79100 Thouars | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 22/07/2025 | 12 Rue Louis Barthou 79100 Thouars | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 15/07/2025 | 16 Rue Edmond Rostand 79100 Thouars | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 10/06/2025 | 31 Av Emile Zola 79100 Thouars | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Paul Bert 79100 Thouars | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Paul Bert 79100 Thouars | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy 79100 Thouars | Maison | 115 m² | 142 800 € | 1 242 |
| 24/02/2025 | 7 Rue Louis Loucheur 79100 Thouars | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 09/01/2025 | 10 Rue Georges Risler 79100 Thouars | Maison | 53 m² | 72 000 € | 1 358 |