5 Route du Petit Magné (Aigonnay) 79370 Aigondigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2679E1533583F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Aigondigné (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 052 – 162 062 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 21 Rte De Magne 79370 Aigondigné | Maison | 80 m² | 60 300 € | 754 |
| 26/05/2025 | 3 Imp De La Fontaine 79370 Aigondigné | Maison | 117 m² | 127 000 € | 1 085 |
| 15/12/2023 | 13 Rte De Magne 79370 Aigondigné | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 14/12/2023 | 1 B Rte Du Petit Magne 79370 Aigondigné | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |