6 la Jeune Lande 79290 Val en Vignes
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2679E1492508K
F énergie B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1949
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 753 – 121 797 €
Soit1 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 2 La Jeune Lande 79290 Val en Vignes | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| 16/11/2023 | 2 La Boissotiere 79290 Val en Vignes | Maison | 70 m² | 260 050 € | 3 715 |
| 16/11/2023 | 2 La Boissotiere 79290 Val en Vignes | Maison | 200 m² | 260 050 € | 1 300 |