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3 Rue Gaudhine 79600 Airvault

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2679E1490194K

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 204 €/m² à Airvault (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 919 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 029 – 83 382 €
Soit1 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Puits Olivier 79600 AirvaultMaison90 m²126 670 €1 407
10/12/20255 Rue De La Gendarmerie 79600 AirvaultMaison50 m²37 000 €740
05/12/202511 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultMaison53 m²30 000 €566
26/11/202521 Rue Saint Jerome 79600 AirvaultMaison52 m²20 000 €385
24/11/202519 Rue Du Depot A Sel 79600 AirvaultMaison98 m²45 000 €459
26/09/20253 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultAppartement57 m²63 500 €1 114
26/09/20253 Rue Du Vieux Chateau 79600 AirvaultAppartement62 m²63 500 €1 024
11/09/202510 Rue De La Ferronnerie 79600 AirvaultMaison125 m²120 000 €960
08/09/202521 Rue Du Depot A Sel 79600 AirvaultMaison200 m²134 000 €670
07/08/202530 Rue De La Poste 79600 AirvaultMaison160 m²167 500 €1 047
30/06/20258 Rue De Bretagne 79600 AirvaultMaison58 m²11 000 €190
16/06/202541 Rue De Bretagne 79600 AirvaultMaison90 m²86 190 €958
16/06/202541 Rue De Bretagne 79600 AirvaultMaison50 m²86 190 €1 724
28/05/202542 Rue Des Halles 79600 AirvaultMaison115 m²12 000 €104
19/05/202535 Rue De La Gendarmerie 79600 AirvaultMaison163 m²200 000 €1 227