7 Rue des Caves / Riblaire 79330 Saint-Varent
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2679E1480706M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1957
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 764 – 88 940 €
Soit967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Caves Riblaire 79330 Saint-Varent | Maison | 70 m² | 67 250 € | 961 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Des Caves Riblaire 79330 Saint-Varent | Maison | 156 m² | 180 000 € | 1 154 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Du Pont Clergeau Riblair 79330 Saint-Varent | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Cour Chauveau Ribl 79330 Saint-Varent | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 17/05/2024 | 16 Rue Du Pont Clergeau Riblair 79330 Saint-Varent | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 23/01/2024 | 1 Rue De L Aumonerie Riblaire 79330 Saint-Varent | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |