3 Rue de la Mairie 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2679E1461429B
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 697 – 139 340 €
Soit1 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 13 Rue Du Porteau 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 159 m² | 108 695 € | 684 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Du Porteau 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 40 m² | 108 695 € | 2 717 |
| 26/09/2025 | 34 Rte De Poitiers Taize 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 51 m² | 89 000 € | 1 745 |
| 11/08/2025 | 13 Rte De Poitiers Taize 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 140 m² | 86 000 € | 614 |
| 04/03/2025 | 11 Rue Du Souvenir 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 85 m² | 100 450 € | 1 182 |
| 07/08/2024 | 2 Rte De St Generoux 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 111 m² | 63 000 € | 568 |
| 04/07/2024 | 6 Rte De St Generoux 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 97 m² | 98 000 € | 1 010 |
| 03/05/2024 | 23 Rte De Poitiers Taize 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 126 m² | 88 000 € | 698 |
| 20/12/2023 | 33 Rte De Poitiers Taize 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 129 m² | 60 000 € | 465 |