Signal Vente

14 Rue du Petit Fief 79230 Aiffres

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2679E1437576Q

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 360 – 104 901 €
Soit1 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025571 Rue Des Fontenelles 79230 AiffresMaison90 m²218 000 €2 422
19/09/2025827 Rte De Niort 79230 AiffresMaison71 m²135 000 €1 901
11/07/20257 Rue De La Roussellerie 79230 AiffresMaison99 m²158 000 €1 596
22/04/202548 All Des Coquelicots 79230 AiffresMaison99 m²221 000 €2 232
07/04/202555 Rue De La Roussellerie 79230 AiffresMaison216 m²277 512 €1 285
23/12/2024659 Rue Des Fontenelles 79230 AiffresMaison76 m²147 000 €1 934
23/12/202461 Imp Des Pres De La Digue 79230 AiffresMaison102 m²182 500 €1 789
30/10/2024105 Rue Des Violettes 79230 AiffresMaison95 m²206 000 €2 168