3 rue de Montgumier 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2679E1416046O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 247 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 972 – 163 141 €
Soit1 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 6 B Rue D Avin 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 153 m² | 165 800 € | 1 084 |
| 23/10/2025 | 14 Rue D Avin 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 96 m² | 132 000 € | 1 375 |
| 28/08/2025 | 3 Rue D Avin 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 68 m² | 49 800 € | 732 |
| 25/06/2025 | 6 Rue De La Gloriette 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 21/02/2025 | 5 Imp Raymond Jeault Ligaine 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 101 m² | 209 000 € | 2 069 |