Signal Vente

91 Rue de Chalusson 79410 Échiré

Maison · 55 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j)

F énergieC GESn° 2679E1413425T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Échiré (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 200 – 100 017 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/2025140 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-GelaisMaison88 m²249 000 €2 830
07/07/2025120 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-GelaisMaison128 m²242 102 €1 891
06/06/202580 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-GelaisMaison105 m²177 000 €1 686
12/05/202560 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-GelaisMaison130 m²309 459 €2 380
12/05/202573 Rue De Chalusson 79410 ÉchiréMaison120 m²230 000 €1 917
23/04/202540 Ven De La Minoterie 79410 Saint-GelaisMaison132 m²299 000 €2 265
06/03/202580 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-GelaisMaison105 m²157 000 €1 495
06/03/202560 Imp Du Fief Lusseau 79410 Saint-GelaisMaison130 m²157 000 €1 208
07/01/2025278 Rue De Chalusson 79410 ÉchiréMaison75 m²142 000 €1 893
28/03/2024140 Imp Du Chateau D'eau 79410 ÉchiréMaison80 m²124 300 €1 554
19/01/20241470 Rte De Suire 79410 Saint-GelaisMaison189 m²110 000 €582