Signal Vente

4 Chemin des Douves 79800 La Mothe-Saint-Héray

Maison · étage 0 · 356 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

D énergieD GESn° 2679E1371038M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface356 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 044 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à La Mothe-Saint-Héray (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 014 – 455 494 €
Soit1 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202580 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison200 m²330 000 €1 650
22/08/20258 Rue De La Boue 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison81 m²100 000 €1 235
18/08/202555 Rue De L Ouche 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison128 m²80 000 €625
23/05/202539 Rue Du Moulin Blanc 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison70 m²17 000 €243
19/05/202533 Rue Du Moulin Blanc 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison194 m²20 000 €103
29/04/202526 Rue Du Moulin Blanc 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison137 m²100 000 €730
19/03/202522 Rue De La Laiterie 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison233 m²233 000 €1 000
05/02/202584 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison121 m²177 000 €1 463
05/02/202584 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison43 m²177 000 €4 116
30/01/202568 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison63 m²85 000 €1 349
06/12/202452 Rue De L Ouche 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison100 m²56 900 €569
27/11/20241 Rue Du Moulin Blanc 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison106 m²65 000 €613
22/10/202410 Rue De La Barriere 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison140 m²156 000 €1 114
30/07/202474 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison84 m²84 000 €1 000
02/07/202424 Rue De La Liberation 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison100 m²180 000 €1 800