56 Le Chemin Bas (Mougon) 79370 Aigondigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2679E1352701F
D énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1975
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Aigondigné (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 333 – 188 218 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 26 Rue Des Herpinieres 79370 Aigondigné | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 |
| 22/10/2025 | 20 Rue Des Herpinieres 79370 Aigondigné | Maison | 156 m² | 215 000 € | 1 378 |
| 02/07/2025 | 52 Che Bas Mougon 79370 Aigondigné | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Trois Epis 79370 Aigondigné | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 20/12/2023 | 61 Che Bas Mougon 79370 Aigondigné | Maison | 124 m² | 271 000 € | 2 185 |