Rue de la Gare (Cersay) 79290 Val en Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2679E1349118K
F énergie B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 082 – 83 444 €
Soit1 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 13 Rue De La Gare - Cersay 79290 Val en Vignes | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 |
| 20/10/2023 | 4 Rue Des Mares 79290 Val en Vignes | Maison | 157 m² | 126 000 € | 803 |