3 Place du Maine 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2679E1333925B
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 342 – 104 879 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 109 B Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Maison | 38 m² | 62 560 € | 1 646 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Gaston Cherau 79100 Thouars | Maison | 133 m² | 159 610 € | 1 200 |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Maison | 122 m² | 100 000 € | 820 |
| 07/11/2025 | 15 Bd De Verdun 79100 Thouars | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 10/10/2025 | 14 Bd De Verdun 79100 Thouars | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 03/10/2025 | 21 Bd De Verdun 79100 Thouars | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| 04/09/2025 | 1 Pl Du Maine 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 66 250 € | 789 |
| 20/08/2025 | 12 Imp Gaston Cherau 79100 Thouars | Maison | 130 m² | 133 000 € | 1 023 |
| 11/08/2025 | 15 Rue De Bretagne 79100 Thouars | Maison | 105 m² | 99 000 € | 943 |
| 22/04/2025 | 20 Bd De Verdun 79100 Thouars | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Descartes 79100 Thouars | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Alphonse Daudet 79100 Thouars | Maison | 82 m² | 37 000 € | 451 |
| 21/03/2025 | 25 Rue Frederic Chopin 79100 Thouars | Maison | 91 m² | 117 000 € | 1 286 |
| 20/02/2025 | 107 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 20/02/2025 | 107 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 46 m² | 74 000 € | 1 609 |