Signal Vente

169 Rue du Moulin 79230 Aiffres

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieC GESn° 2679E1324358C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 939 – 131 407 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025827 Rte De Niort 79230 AiffresMaison71 m²135 000 €1 901
25/07/2025190 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison122 m²350 000 €2 869
15/07/2025139 Imp Du Levant 79230 AiffresMaison86 m²130 000 €1 512
30/06/2025125 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison94 m²265 000 €2 819
28/04/2025111 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison81 m²239 500 €2 957
25/04/2025470 Rte De Niort 79230 AiffresMaison136 m²326 000 €2 397
24/01/2025180 Sq De L'alouette 79230 AiffresMaison112 m²180 000 €1 607
03/12/20241126 Rte De Niort 79230 AiffresMaison78 m²242 000 €3 103
02/09/20241230 Rte De Niort 79230 AiffresMaison120 m²330 000 €2 750
26/06/2024550 Rte De Niort 79230 AiffresMaison30 m²87 000 €2 900
25/06/20241105 Rte De Niort 79230 AiffresMaison119 m²195 000 €1 639