7 Rue de Beau Soleil 79260 La Crèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2679E1310265B
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 031 – 212 515 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 9 Rue Des Diligences 79260 La Crèche | Maison | 116 m² | 95 000 € | 819 |
| 27/10/2025 | 102 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 126 m² | 186 360 € | 1 479 |
| 07/10/2025 | 48 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 07/10/2025 | 48 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 14/08/2025 | 90 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 22/07/2025 | 22 Av De La Gare 79260 La Crèche | Maison | 166 m² | 192 000 € | 1 157 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Du Bourdet 79260 La Crèche | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Basse Creche 79260 La Crèche | Maison | 95 m² | 138 100 € | 1 454 |
| 26/05/2025 | 8 Rue De La Basse Creche 79260 La Crèche | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 18/12/2024 | 14 Rue De Rocan 79260 La Crèche | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| 22/11/2024 | 20 Rue Des Diligences 79260 La Crèche | Maison | 174 m² | 135 000 € | 776 |
| 20/11/2024 | 28 Rue Des Diligences 79260 La Crèche | Maison | 116 m² | 173 000 € | 1 491 |
| 30/10/2024 | 60 Av De Paris 79260 La Crèche | Appartement | 77 m² | 530 000 € | 6 883 |
| 30/10/2024 | 60 Av De Paris 79260 La Crèche | Appartement | 52 m² | 530 000 € | 10 192 |
| 30/10/2024 | 60 Av De Paris 79260 La Crèche | Appartement | 55 m² | 530 000 € | 9 636 |