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2 Rue des Marronniers 79230 Prahecq

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2679E1292926E

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1971
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 828 – 262 754 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison95 m²125 000 €1 316
14/11/202522 Rue De La Boule D Or 79230 PrahecqMaison111 m²191 000 €1 721
13/10/20256 Rue Du Marly 79230 PrahecqMaison93 m²130 000 €1 398
10/10/202533 Rue De Niort 79230 PrahecqMaison99 m²148 000 €1 495
10/10/202533 Rue De Niort 79230 PrahecqMaison62 m²148 000 €2 387
27/08/20253 Rue Du Four 79230 PrahecqMaison93 m²212 000 €2 280
26/08/20255609 Rue Des Petits Pres 79230 PrahecqMaison100 m²212 000 €2 120
06/05/20252 Rue Du Pont Picard 79230 PrahecqMaison135 m²200 000 €1 481
27/02/202515 Rue Saint Martin 79230 PrahecqMaison93 m²135 000 €1 452
13/02/20255 Rue Noire 79230 PrahecqMaison113 m²170 000 €1 504
11/02/20255 Rue De La Laiterie 79230 PrahecqMaison126 m²85 000 €675
19/12/20246 Rue De Niort 79230 PrahecqMaison96 m²108 000 €1 125
24/09/20241 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison120 m²156 500 €1 304
24/09/20241 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison70 m²156 500 €2 236
23/07/20246 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison77 m²210 000 €2 727