Signal Vente

26 Place du 14 Juillet 1836 79240 L'Absie

Maison · 131 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

B énergieA GESn° 2679E1288967X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 633 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation117 336 – 137 742 €
Soit977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison65 m²30 000 €462
08/12/202549 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison106 m²25 000 €236
28/08/202526 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison97 m²58 000 €598
22/08/20255 Rue De La Poste 79240 L'AbsieAppartement190 m²109 000 €574
13/08/202517 Rue De La Dandinerie 79240 L'AbsieMaison69 m²106 000 €1 536
07/08/202548 Rue De La Republique 79240 L'AbsieMaison180 m²30 250 €168
05/08/202553 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison93 m²80 000 €860
25/07/202515 All De L Eglise 79240 L'AbsieMaison165 m²113 000 €685
29/04/202550 Rue De La Republique 79240 L'AbsieMaison69 m²79 060 €1 146
28/03/202538 Rue De Plaisance 79240 L'AbsieMaison77 m²80 000 €1 039
17/03/202551 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison59 m²28 310 €480
16/12/202419 All De L Eglise 79240 L'AbsieMaison100 m²74 000 €740
10/12/20249 Rue De Plaisance 79240 L'AbsieMaison81 m²96 500 €1 191
07/11/202428 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison80 m²88 150 €1 102
29/07/202412 Rue De Saint Paul 79240 L'AbsieMaison130 m²17 000 €131