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84 Route de Niort 79270 Saint-Symphorien

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2679E1195139D

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1971
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 151 – 161 004 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202577 B Rte De Niort 79270 Saint-SymphorienMaison80 m²210 000 €2 625
14/11/202514 Rue Du Merlusson 79270 Saint-SymphorienMaison130 m²325 000 €2 500
03/11/20252 Imp Des Aubepines 79270 Saint-SymphorienMaison75 m²190 500 €2 540
22/10/20252 B Imp Des Aubepines 79270 Saint-SymphorienMaison45 m²103 820 €2 307
02/09/202517 Rue Des Champs Collet 79270 Saint-SymphorienMaison100 m²239 800 €2 398
30/07/202513 Rue Des Jardins De Chadeau 79270 Saint-SymphorienMaison166 m²371 700 €2 239
23/05/202515 Imp Du Stade 79270 Saint-SymphorienMaison93 m²120 000 €1 290
25/02/20255 Rue Des Charmes 79270 Saint-SymphorienMaison99 m²187 000 €1 889
24/01/202519 Che De Souligne 79270 Saint-SymphorienMaison90 m²155 000 €1 722
10/12/202427 Rue Des Trois Moineaux 79270 Saint-SymphorienMaison81 m²115 211 €1 422
06/06/20243 Imp Des Jonquilles 79270 Saint-SymphorienMaison67 m²161 571 €2 412
16/04/202450 Imp Des Alleuds 79270 Saint-SymphorienMaison63 m²125 000 €1 984
16/10/202310 Imp Du Soleil 79270 Saint-SymphorienMaison120 m²215 000 €1 792