39 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2679E1182986S
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1949
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 852 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 416 – 106 141 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Bd Jean Jaures 79100 Thouars | Maison | 57 m² | 86 150 € | 1 511 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Maison | 78 m² | 77 000 € | 987 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du Quatre Septembre 79100 Thouars | Appartement | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 42 110 € | 1 404 |
| 23/09/2025 | 35 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 112 000 € | 1 318 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 36 m² | 256 685 € | 7 130 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 89 m² | 256 685 € | 2 884 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Rene Sore 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 256 685 € | 8 556 |
| 11/09/2025 | 4 Bd Bergeon 79100 Thouars | Appartement | 190 m² | 130 000 € | 684 |
| 06/08/2025 | 9 Rue Mozart 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Quatre Septembre 79100 Thouars | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Jules Guesde 79100 Thouars | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 22/04/2025 | 50 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 02/04/2025 | 22 Bd Bergeon 79100 Thouars | Maison | 37 m² | 66 650 € | 1 801 |