4 Avenue Nicolas Poussin 79200 Châtillon-sur-Thouet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2679E1117557F
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1969
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 884 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Châtillon-sur-Thouet (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 201 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 207 – 162 243 €
Soit1 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 7 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 89 m² | 129 000 € | 1 449 |
| 17/07/2025 | 9 Av De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 08/07/2025 | 1 Av Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 151 m² | 210 000 € | 1 391 |
| 13/06/2025 | 3 Av Antoine De Saint Exupery 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 112 m² | 165 500 € | 1 478 |
| 14/05/2025 | 26 Av Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 24/03/2025 | 5 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 |
| 14/03/2025 | 10 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 75 m² | 137 560 € | 1 834 |
| 29/10/2024 | 6 Av Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 02/09/2024 | 26 Bd Blot Bardet 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 24/06/2024 | 4 Av Paul Gelle 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 29/05/2024 | 3 Av De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 15/05/2024 | 26 Av Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 121 m² | 125 000 € | 1 033 |
| 13/05/2024 | 19 Av Antoine De Saint Exupery 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 18/04/2024 | 15 Av Antoine De Saint Exupery 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 128 m² | 217 000 € | 1 695 |
| 04/04/2024 | 7 Av Nicolas Poussin 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 78 m² | 107 000 € | 1 372 |