9 Rue de l'Alouette 79370 Celles-sur-Belle
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2679E1113499D
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1969
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 617 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Celles-sur-Belle (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 537 – 127 413 €
Soit1 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 10 Rue De L Alouette 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 126 m² | 85 000 € | 675 |
| 27/03/2025 | 25 Rue Du Hameau Des Pins 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 14/03/2025 | 12 Rue De L Alouette 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 121 m² | 125 000 € | 1 033 |
| 11/09/2024 | 31 Rue Du Hameau Des Pins 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 76 m² | 152 000 € | 2 000 |