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4 Allée des Lauriers 79120 Lezay

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2679E1111198Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1985
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 782 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 400 – 110 817 €
Soit1 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202525 Rue Du Temple 79120 LezayMaison123 m²40 000 €325
17/07/202513 Rue Du Temple 79120 LezayMaison157 m²170 000 €1 083
13/03/202512 Rue De Melle 79120 LezayMaison119 m²130 000 €1 092
04/03/20254 Rue De L Anguillerie 79120 LezayMaison165 m²157 000 €952
12/12/20247 Rte De Sauze 79120 LezayMaison130 m²170 000 €1 308
28/09/20242 Rue Du Breuil 79120 LezayMaison132 m²73 600 €558
30/05/202431 Rue Du Temple 79120 LezayMaison115 m²85 000 €739
27/05/202423 Rte De Sauze 79120 LezayMaison76 m²76 600 €1 008
08/01/20244 Rte De Sauze 79120 LezayMaison90 m²130 000 €1 444