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6 Rue de l'Orangerie 79180 Chauray

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2679E1096562S

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1970
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 197 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 380 – 197 663 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202546 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison238 m²487 600 €2 049
18/08/202520 Rue Des Genevriers 79180 ChaurayMaison109 m²313 174 €2 873
25/07/202592 Rue Du Grand Puits 79180 ChaurayMaison146 m²330 000 €2 260
15/07/202515 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison82 m²160 000 €1 951
04/07/202589 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison141 m²260 000 €1 844
27/06/202518 Rue Des Ormeaux 79180 ChaurayMaison96 m²265 000 €2 760
28/05/2025158 Rue Des Combes 79180 ChaurayMaison128 m²285 000 €2 227
25/04/20258 Rue De L Orangerie 79180 ChaurayMaison84 m²184 095 €2 192
09/04/202557 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison78 m²95 925 €1 230
24/03/202523 Rue Des Champs Bonneau 79180 ChaurayMaison93 m²212 000 €2 280
26/12/202469 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison78 m²101 273 €1 298
20/12/202463 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison90 m²117 101 €1 301
14/11/2024138 Rue Des Combes 79180 ChaurayMaison181 m²425 000 €2 348
10/09/2024158 Rue Des Combes 79180 ChaurayMaison128 m²215 000 €1 680
04/09/202443 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison78 m²93 760 €1 202