Signal Vente

2 Place des Vieux Métiers 79380 La Forêt-sur-Sèvre

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2679E1065076S

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1947
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 596 – 96 961 €
Soit987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Calvaire La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison95 m²81 550 €858
08/07/20251 Rue Du Stade . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison94 m²45 610 €485
17/06/2025303 Pl Des Vieux Metiers La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison67 m²49 600 €740
16/05/202514 Rue Des Ecoliers La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison148 m²180 000 €1 216
14/03/20257 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison28 m²93 450 €3 338
14/03/20257 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison73 m²93 450 €1 280
03/01/20258 Le Buisson La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison148 m²173 000 €1 169
20/12/20243 Rue Du Stade . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison125 m²114 610 €917
15/10/20248 Pl Du Puits . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison127 m²39 510 €311
24/07/202411 Rue De Saint Pierre La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison111 m²130 000 €1 171
12/03/20245 Rue De La Fontaine . La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison44 m²68 610 €1 559
19/12/20235 Le Buisson La Ronde 79380 La Forêt-sur-SèvreMaison70 m²50 650 €724