44 Rue de Plaisance 79000 Bessines
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2679E0977268M
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Bessines (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 788 – 302 621 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 16 Rue De Plaisance 79000 Bessines | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 12/06/2025 | 75 Rue De Plaisance 79000 Bessines | Maison | 107 m² | 90 500 € | 846 |
| 14/01/2025 | 36 Rue De Plaisance 79000 Bessines | Maison | 140 m² | 261 735 € | 1 870 |
| 19/12/2024 | 33 Rue De Plaisance 79000 Bessines | Maison | 94 m² | 229 500 € | 2 441 |