79 Rue Rabelais 79290 Loretz-d'Argenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2679E0926083V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface266 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 049 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 821 – 347 268 €
Soit1 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 213 Rue Emile Zola 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 78 m² | 132 125 € | 1 694 |
| 28/11/2025 | 111 Rue Emile Zola 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 30/09/2025 | 228 Rue Saint Vincent 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 332 m² | 230 000 € | 693 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Des Hirondelles 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 91 m² | 57 000 € | 626 |
| 17/07/2025 | 120 Rue Emile Zola 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 69 m² | 49 000 € | 710 |
| 26/03/2025 | 116 Rue Rabelais 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 102 m² | 48 000 € | 471 |
| 03/02/2025 | 204 Rue Saint Vincent 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 80 m² | 95 800 € | 1 198 |
| 15/10/2024 | 80 Rue Paul Cezanne 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 15/07/2024 | 63 Rue Du Chemin De Fer 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |
| 29/04/2024 | 25 Rue Des Hirondelles 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 83 m² | 53 500 € | 645 |
| 08/03/2024 | 80 Rue Du Moulin Merlot 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 95 m² | 117 500 € | 1 237 |
| 18/01/2024 | 96 Rue Du Moulin Merlot 79290 Loretz-d'Argenton | Maison | 56 m² | 41 000 € | 732 |