Signal Vente

214 Rue des Frênes 79360 Beauvoir-sur-Niort

Maison · 84 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 191 j)

C énergieB GESn° 2679E0909316Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 560 €/m² à Beauvoir-sur-Niort (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 839 – 140 681 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Imp Des Eglantines 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison65 m²88 655 €1 364
19/12/2025135 Imp Des Rosiers 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison92 m²98 438 €1 070
14/11/202540 Rue De La Vigne 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison149 m²280 500 €1 883
13/08/202542 Rue De L'ancien Stade 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison97 m²220 000 €2 268
20/05/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison74 m²104 000 €1 405
19/05/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison79 m²97 000 €1 228
03/05/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortAppartement62 m²85 000 €1 371
18/04/202580 Rue Des Merisiers 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison88 m²183 000 €2 080
04/04/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortAppartement62 m²86 000 €1 387
17/01/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortAppartement48 m²62 000 €1 292
25/11/2024255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison79 m²119 000 €1 506
01/10/2024255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison79 m²120 000 €1 519
27/09/2024255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison79 m²93 000 €1 177
23/09/2024255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortAppartement64 m²65 000 €1 016
12/09/2024600 Av De Niort 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison135 m²270 500 €2 004