Signal Vente

77 Grand'Rue 79190 Sauzé-entre-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2679E0902386K

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Sauzé-entre-Bois (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 126 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 356 – 77 897 €
Soit976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisMaison150 m²333 000 €2 220
03/12/20256 Rue De L Eglise 79190 Sauzé-VaussaisMaison194 m²140 000 €722
25/08/202529 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison129 m²26 400 €205
04/07/20258 Rue De Ponchatain 79190 Sauzé-VaussaisMaison161 m²160 000 €994
30/06/20253 Pl Du Grand Puits 79190 Sauzé-VaussaisMaison70 m²45 000 €643
30/06/20253 Pl Du Grand Puits 79190 Sauzé-VaussaisMaison9 m²45 000 €5 000
27/06/20259 Rue De La Grande Ouche 79190 Sauzé-VaussaisMaison50 m²34 000 €680
23/05/20254 Rue De La Grande Ouche 79190 Sauzé-VaussaisMaison76 m²18 000 €237
12/05/202577 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisAppartement73 m²60 000 €822
12/05/202577 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisAppartement57 m²60 000 €1 053
12/05/202575 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisAppartement57 m²60 000 €1 053
18/04/202522 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisMaison200 m²140 000 €700
21/02/202525 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison36 m²15 000 €417
21/02/202525 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison12 m²15 000 €1 250
21/02/202521 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison71 m²15 000 €211