8 Rue Saint-michel 79140 Cerizay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2679E0892923L
D énergie D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1947
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Cerizay (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 779 – 107 741 €
Soit1 915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9003 Che Du Chateau De La Roche 79140 Cerizay | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Du Pressoir 79140 Cerizay | Maison | 87 m² | 102 000 € | 1 172 |
| 16/10/2025 | 16 Av De La Gare 79140 Cerizay | Maison | 90 m² | 91 360 € | 1 015 |
| 14/10/2025 | 5 Av Du 25 Aout 1944 79140 Cerizay | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Rosiers 79140 Cerizay | Maison | 165 m² | 150 000 € | 909 |
| 16/09/2025 | 41 Av Du 25 Aout 1944 79140 Cerizay | Appartement | 67 m² | 45 000 € | 672 |
| 12/09/2025 | 3 T Rue Du Prieure 79140 Cerizay | Maison | 41 m² | 71 750 € | 1 750 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Basse 79140 Cerizay | Maison | 85 m² | 129 460 € | 1 523 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Des Pierrieres 79140 Cerizay | Maison | 96 m² | 79 500 € | 828 |
| 05/06/2025 | 4 Rue Des Carrossiers 79140 Cerizay | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| 28/05/2025 | 6 Av Du General Marigny 79140 Cerizay | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 27/05/2025 | 15 Av Du 25 Aout 1944 79140 Cerizay | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 |
| 28/03/2025 | 12 Av Du General Marigny 79140 Cerizay | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 13/03/2025 | 33 Rue Des Pierrieres 79140 Cerizay | Maison | 86 m² | 112 500 € | 1 308 |
| 06/03/2025 | 19 Rue Des Voutes 79140 Cerizay | Appartement | 52 m² | 68 000 € | 1 308 |