17bis Rue des Vignes 79290 Val en Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2679E0877384U
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 293 – 113 039 €
Soit1 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Vignes Saint Pierre 79290 Val en Vignes | Maison | 80 m² | 64 900 € | 811 |
| 21/07/2025 | 15 Rue Des Vignes St Pierre 79290 Val en Vignes | Maison | 156 m² | 196 000 € | 1 256 |
| 13/06/2025 | 10 Rue Des Acacias St Pierre 79290 Val en Vignes | Maison | 133 m² | 136 500 € | 1 026 |
| 08/11/2023 | 7 Rue Des Tilleuls St Pierre 79290 Val en Vignes | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 09/10/2023 | 18 Rue Des Tilleuls St Pierre 79290 Val en Vignes | Maison | 90 m² | 75 500 € | 839 |