4 Rue de la Croix de Sazais 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2679E0865129L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 619 – 82 901 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue Francois Du Plessis 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 26/09/2024 | 4 Rue De L Anneau Roy 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 98 m² | 67 250 € | 686 |
| 06/08/2024 | 27 Rue Drouyneau De Brie 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 134 m² | 107 750 € | 804 |
| 19/02/2024 | 29 Rue Drouyneau De Brie 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 54 m² | 39 200 € | 726 |