83 Route de Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2679E0864724W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1975-1977
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 211 – 150 509 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Haute 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 |
| 30/10/2025 | 23 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 19/09/2025 | 6 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 106 m² | 147 923 € | 1 396 |
| 20/12/2024 | 3 Rte Du Canton De Juillet 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 100 m² | 267 380 € | 2 674 |
| 20/12/2024 | 3 Rte Du Canton De Juillet 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 106 m² | 267 380 € | 2 522 |
| 31/10/2024 | 1 Rte Des Pineaux 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 133 m² | 212 500 € | 1 598 |
| 07/10/2024 | 64 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 30/08/2024 | 66 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |
| 28/06/2024 | 4 Lot Les Maisons Blanches 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 58 m² | 91 000 € | 1 569 |
| 14/03/2024 | 21 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 16/11/2023 | 6 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 106 m² | 160 150 € | 1 511 |