7 Rue Victor Hugo 79300 Bressuire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2679E0854303B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 446 – 108 524 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 50 Bd De La Republique 79300 Bressuire | Maison | 79 m² | 107 000 € | 1 354 |
| 24/11/2025 | 11 Pl De La Liberation 79300 Bressuire | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 17 m² | 380 000 € | 22 353 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 39 m² | 380 000 € | 9 744 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 37 m² | 380 000 € | 10 270 |
| 21/11/2025 | 8 Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 18 m² | 380 000 € | 21 111 |
| 04/11/2025 | 58 Bd Du Guedeau 79300 Bressuire | Maison | 120 m² | 214 030 € | 1 784 |
| 13/10/2025 | 70 Bd De La Republique 79300 Bressuire | Maison | 203 m² | 190 000 € | 936 |
| 10/10/2025 | 37 Bd Du Guedeau 79300 Bressuire | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 |
| 23/07/2025 | 14 Bd Du Marechal Joffre 79300 Bressuire | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 23/07/2025 | 14 Bd Du Marechal Joffre 79300 Bressuire | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 23/07/2025 | 14 Bd Du Marechal Joffre 79300 Bressuire | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 01/07/2025 | 27 Bd Du Marechal Foch 79300 Bressuire | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 13/06/2025 | 7 B Pl Emile Zola 79300 Bressuire | Appartement | 85 m² | 113 000 € | 1 329 |
| 10/06/2025 | 35 Bd Du Guedeau 79300 Bressuire | Maison | 90 m² | 137 500 € | 1 528 |