35 Rue du Poitou 79130 Secondigny
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2679E0820197H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1947
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Secondigny (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 958 – 68 038 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue De L Anjou 79130 Secondigny | Maison | 98 m² | 20 000 € | 204 |
| 11/09/2025 | 41 Rue Du Poitou 79130 Secondigny | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 |
| 05/09/2025 | 22 Rue De La Fontaine 79130 Secondigny | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Du Lac 79130 Secondigny | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 28/05/2025 | 8 Imp Des Latinieres 79130 Secondigny | Maison | 90 m² | 116 600 € | 1 296 |
| 25/03/2025 | 20 B Rue De La Fontaine 79130 Secondigny | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 12/03/2025 | 5 B Rue Bel Air 79130 Secondigny | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 14/02/2025 | 4 Imp Chanteclair 79130 Secondigny | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Des Charentes 79130 Secondigny | Maison | 76 m² | 38 000 € | 500 |
| 11/12/2024 | 32 Rue Du Poitou 79130 Secondigny | Maison | 71 m² | 55 000 € | 775 |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Poitou 79130 Secondigny | Maison | 65 m² | 24 000 € | 369 |
| 21/11/2024 | 3 Imp Des Mesanges 79130 Secondigny | Maison | 95 m² | 96 000 € | 1 011 |
| 26/09/2024 | 66 Rue Du Poitou 79130 Secondigny | Maison | 97 m² | 44 940 € | 463 |
| 25/09/2024 | 16 Rue Du Poitou 79130 Secondigny | Maison | 102 m² | 55 000 € | 539 |
| 10/09/2024 | 3 Rue Des Colibris 79130 Secondigny | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |