Signal Vente

60 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent

Maison · 116 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieD GESn° 2679E0806363F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface116 m²
Construction2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à La Chapelle-Saint-Laurent (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 936 – 149 011 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 All Du Garou 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison77 m²65 184 €847
13/11/20257 All De La Croix 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison103 m²129 000 €1 252
06/03/202513 Rue Du Buisson 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison74 m²121 000 €1 635
08/01/202537 Av De La Gare 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison86 m²164 350 €1 911
28/10/202446 Av De La Gare 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison89 m²130 000 €1 461
12/09/202438 Av De La Gare 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison67 m²77 000 €1 149
12/08/20242 All Du Lavoir 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison72 m²150 000 €2 083
02/08/20243 All Du Lavoir 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison97 m²160 000 €1 649
12/07/202465 Av De La Gare 79430 La Chapelle-Saint-LaurentMaison126 m²201 870 €1 602