1 Square des Primevères 79140 Combrand
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2679E0776307F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Combrand (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 552 – 109 822 €
Soit1 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5002 Rue Des Promeneurs 79140 Combrand | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 13/03/2024 | 28 Rue Du Stade 79140 Combrand | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 18/10/2023 | 10 Sq Des Primeveres 79140 Combrand | Maison | 85 m² | 71 325 € | 839 |