51 Route du Moulin a Vent (La Croix Pillet) 79370 Aigondigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2679E0684396E
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 152 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Aigondigné (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 643 – 247 276 €
Soit1 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5 All Du Moulin 79370 Aigondigné | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Des Geraniums Croix Pillet 79370 Aigondigné | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 |
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Lauriers Croix Pillet 79370 Aigondigné | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 27/06/2025 | 36 Rte Du Moulin A Vent 79370 Aigondigné | Maison | 96 m² | 168 000 € | 1 750 |
| 21/02/2025 | 28 Rue Des Geraniums Croix Pillet 79370 Aigondigné | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 28/01/2025 | 26 Rue Des Geraniums Croix Pillet 79370 Aigondigné | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 20/01/2025 | 5 All Des Battages La Croix Pill 79370 Aigondigné | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 09/02/2024 | 61 Rte Du Moulin A Vent 79370 Aigondigné | Maison | 190 m² | 64 000 € | 337 |
| 25/10/2023 | 6 All Des Battages La Croix Pill 79370 Aigondigné | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |