Signal Vente

325 Rue de Bagneux 79290 Loretz-d'Argenton

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2679E0633446O

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction2001-2005
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 137 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 966 – 212 439 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/2025535 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison70 m²125 000 €1 786
03/02/202575 Rue Des Alizes 79290 Loretz-d'ArgentonMaison89 m²150 000 €1 685
17/09/2024213 Rue De Bagneux 79290 Loretz-d'ArgentonMaison76 m²96 000 €1 263
10/09/2024124 Rue Rene Cassin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison79 m²115 000 €1 456
05/03/2024408 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison80 m²199 450 €2 493
16/02/2024150 Rue De Bagneux 79290 Loretz-d'ArgentonMaison84 m²120 000 €1 429
15/12/202379 Rue De La Pavie 79290 Loretz-d'ArgentonMaison105 m²165 000 €1 571
22/11/2023141 Rue De La Pavie 79290 Loretz-d'ArgentonMaison157 m²145 000 €924
09/10/2023654 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison82 m²105 000 €1 280