Signal Vente

290 Allée des Pecheurs 79290 Loretz-d'Argenton

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2679E0633045D

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 606 – 116 929 €
Soit1 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025140 Rue Du Moulin Neuf 79290 Loretz-d'ArgentonMaison98 m²110 000 €1 122
01/08/202523 Rue Du Pressoir 79290 Loretz-d'ArgentonMaison87 m²54 500 €626
26/05/2025245 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison140 m²80 000 €571
14/04/2025207 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison93 m²154 000 €1 656
07/04/202531 Rue Du Tissage 79290 Loretz-d'ArgentonMaison52 m²107 000 €2 058
26/03/2025110 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison90 m²128 000 €1 422
03/02/202575 Rue Des Alizes 79290 Loretz-d'ArgentonMaison89 m²150 000 €1 685
11/12/2024211 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison94 m²72 500 €771
28/11/2024250 Rue Des Planches 79290 Loretz-d'ArgentonMaison97 m²90 000 €928
17/09/2024213 Rue De Bagneux 79290 Loretz-d'ArgentonMaison76 m²96 000 €1 263
10/09/2024124 Rue Rene Cassin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison79 m²115 000 €1 456
31/05/202484 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison172 m²141 000 €820
16/02/2024150 Rue De Bagneux 79290 Loretz-d'ArgentonMaison84 m²120 000 €1 429
15/12/202379 Rue De La Pavie 79290 Loretz-d'ArgentonMaison105 m²165 000 €1 571
22/11/2023141 Rue De La Pavie 79290 Loretz-d'ArgentonMaison157 m²145 000 €924