8 Rue de la Morinière 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2679E0592443N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | maison | – | 81 m² | F | F | 331 | 60 |
| 02/03/2026 | maison | – | 78 m² | F | F | 324 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Haute 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Petits Bournais 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 |
| 30/10/2025 | 23 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 19/09/2025 | 6 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 106 m² | 147 923 € | 1 396 |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 20/12/2024 | 3 Rte Du Canton De Juillet 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 100 m² | 267 380 € | 2 674 |
| 20/12/2024 | 3 Rte Du Canton De Juillet 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 106 m² | 267 380 € | 2 522 |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 31/10/2024 | 1 Rte Des Pineaux 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 133 m² | 212 500 € | 1 598 |
| 07/10/2024 | 64 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 30/08/2024 | 66 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |
| 28/06/2024 | 4 Pl De L Abbaye 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 41 m² | 48 000 € | 1 171 |
| 28/06/2024 | 4 Lot Les Maisons Blanches 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 58 m² | 91 000 € | 1 569 |
| 14/03/2024 | 21 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 29/02/2024 | 7 Rte De Misse 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 137 m² | 49 504 € | 361 |