14 rue Athénaïs 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2679E0531181H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 229 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 309 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 920 – 171 298 €
Soit968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue Francois Du Plessis 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |