Signal Vente

1 Impasse du Grand Pré 79400 Exireuil

Maison · 104 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieB GESn° 2679E0530812C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Exireuil (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 201 – 243 236 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 Cite De La Pierre Levee 79400 ExireuilMaison88 m²170 000 €1 932
04/06/20256 Rue Des Basselles 79400 ExireuilMaison110 m²130 000 €1 182
07/04/20257 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilMaison70 m²72 000 €1 029
20/12/20241 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilMaison79 m²90 000 €1 139
11/09/20244 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²57 300 €1 194
25/07/20242 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²58 000 €1 208
27/06/20242 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²50 000 €1 042
22/05/20242 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²52 500 €1 094
29/03/20246 Cite De La Pierre Levee 79400 ExireuilMaison88 m²133 000 €1 511
22/03/20244 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²55 900 €1 165
11/12/202318 Rue Jean-Philippe Rameau 79400 ExireuilMaison79 m²70 000 €886