36 Rue de l'Église 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Maison · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2679E0435624A
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1972
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 487 – 211 877 €
Soit1 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Goupille 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Saint Andre 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 100 m² | 77 060 € | 771 |
| 19/08/2025 | 20 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 135 m² | 75 435 € | 559 |
| 06/05/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 133 m² | 140 000 € | 1 053 |
| 05/07/2024 | 24 Rue De L Eglise 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 97 m² | 103 260 € | 1 065 |
| 24/01/2024 | 33 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 52 m² | 35 000 € | 673 |