Signal Vente

3 Chemin du Puits d'Enfer 79400 Exireuil

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieB GESn° 2679E0430422Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Exireuil (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 830 – 207 584 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/01/202540 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison86 m²24 500 000 €284 884
10/01/202539 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison68 m²24 500 000 €360 294
10/01/202538 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison81 m²24 500 000 €302 469
10/01/202537 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison86 m²24 500 000 €284 884
10/01/202536 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison86 m²24 500 000 €284 884
10/01/202535 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison85 m²24 500 000 €288 235
10/01/202534 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison87 m²24 500 000 €281 609
10/01/202533 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison87 m²24 500 000 €281 609
10/01/202532 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison96 m²24 500 000 €255 208
10/01/202531 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison96 m²24 500 000 €255 208
10/01/202530 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison67 m²24 500 000 €365 672
10/01/202529 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison86 m²24 500 000 €284 884
10/01/202528 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison86 m²24 500 000 €284 884
10/01/202527 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison86 m²24 500 000 €284 884
10/01/202526 Rue Du Chene 79400 ExireuilMaison67 m²24 500 000 €365 672